พาย.(ออม-สุชารัตน์ มานะยิ่ง).ต้องย้ายออกจากหอพักเก่าด้วยความรำคาญเพื่อนร่วมห้องอย่าง เจน.(ดิว-อริสรา ทองบริสุทธิ์).ที่ฟูมฟายไม่หยุดหลังจากโดนแฟน "ทอมบอย" ทิ้ง ทำให้ทัศนคติของพายที่มีต่อ "ทอม" หรือ "หญิงรักหญิง" ที่ไม่ดีอยู่แล้วกลับแย่ลงไปอีก 

พาย แม้ยังไม่มีใครที่เรียกว่าแฟนได้เต็มปากแต่ก็มี พี่แวน.(บอล - สรณัฐ ยุปานันท์).ชายหนุ่มแสนดี อบอุ่น คอยดูแลเอาใจใส่ แต่คนเรา..เกลียดสิ่งใดมักเจอสิ่งนั้น...เมื่อพายต้องมาเจอกับรูมเมทคนใหม่ คิม.(ติ๊นา - ศุภนาฎ จิตตลีลา).เพื่อนหญิง น่ารัก เท่ห์ และ.หน้าตาท่าทางเหมือนผู้ชายมากๆเแค่วันแรกที่อยู่ห้องเดียวกัน พายก็ตั้งแง่รังเกียจคิมด้วยการขีดเส้นอาณาเขตของตัวเองทันที แม้คิมจะงงๆเแต่ด้วยความที่นิสัยง่ายๆเสบายๆเและ.ยังเป็นคนที่ชอบเทคแคร์คนอื่น ความน่ารักของคิมทำให้แม้กระทั่งเจนที่เพิ่งอกหักหมาดๆเก็ยังวิ่งเข้าใส่ 

ขณะที่เวลาเดินไปข้างหน้า ในห้องเล็กๆเของหอพักแห่งนี้ พาย และ.คิม ได้เรียนรู้กันและ.กัน ได้สัมผัสถึงความรู้สึกดีๆเที่มีให้กัน ผสมกับบางสิ่งที่สับสน-ขัดแย้งอยู่ในใจ โดยทั้ง 2 คนก็หาคำตอบให้กับตัวเองไม่ได้ว่า...สิ่งที่เกิดขึ้นมานั้นเรียกว่าอะไร "ใช่" "ความรัก" หรือ "ไม่" ...แล้วจะทำอย่างไรล่ะ?.. ถ้าใจมันเกิดบอกว่า "ใช่" ขึ้นมา..... เปิดใจกันเลยมั้ยว่า..ถ้า "อยากรัก...ก็รักซะเลย" !!!